UBM größter Hoteldeveloper Europas

Die UBM ist zwischenzeitig buchstäblich im Hotel-Olymp angekommen. Das gestern abend in Danzig eröffnete Holiday Inn ist das mittlerweile 53. von UBM entwickelte Hotel. Vor allem aber: Mit rund 4.000 derzeit in Development befindlichen weiteren Hotelzimmern (vor allem in Polen, Deutschland, Österreich und den Niederlande) ist UBM der mit Abstand größte Hotelentwickler Europas. Das ist eine echte Leistung. Dabei bleibt die UBM laut COO Martin Löcker vorerst auf den bestehenden Kernmärkten. Das Geschäftsmodell der UBM: Nach der Entwicklung wird das Objekt verkauft (mittlerweile schon lange vor der Fertigstellung) und dann langfristig gepachtet. Dazu gibt es jeweils einen Betreibervertrag mit einer renommierten Hotelkette. Aktuell bewirtschaftet die UBM bereits 4.000 Zimmer, 3.000 weitere sind in Entwicklung. Damit wird der aktuelle Zimmerbestand binnen kurzer Zeit nahezu verdoppelt. Insofern sind die Partner in Danzig bereits ein eingespieltes Team. Union Investment hat bereits 13 Hotels von UBM gekauft, die IHG-Gruppe (Holiday Inn ist eine der Marken) betreibt mittlerweile 16 UBM-Häuser. Union Investment macht dabei mit UBM fast immer Forward Feals, früher auch Forward Funding. Letzteres ist durch die Niedrigzinsphase für die UBM zwischenzeitig aber weniger attraktiv geworden. Das gestern in der Hansestadt Danzig eröffnete Holiday Inn besticht nicht nur durch die sensationelle Lage auf der hier seit 2015 entstehenden Speicherstadt direkt am Wasser, sondern auch durch eine anspruchsvolle Architektur - innen wie außen. Insgesamt wurden für 240 Zimmer sowie fünf Konferenzräume auf rund 18.000 m² BGF rund 40 Millionen Euro investiert.