UBM sieht sich für Zukunft gerüstet

Die UBM sieht sich für die zu zukünftige schwierige Phase gut gerüstet, auch wenn die Zahlen vom Rekordjahr 2021 nicht erreicht werden konnten. Im ersten Halbjahr 2022 erwirtschaftete die UBM eine Gesamtleistung von 206,2 Millionen Euro, nach 237,3 Millionen Euro in der Vergleichsperiode des Vorjahres. Das EBT lag mit 16,1 Millionen Euro unter der Vorjahresperiode mit 35,7 Millionen Euro. Auch beim mit einem Nettogewinn von 15,8 Millionen Euro (H1/21: 27,5 Millionen Euro) erzielte die UBM einen niedrigeren Wert als im Rekordhalbjahr 2021. Der aus dem Nettogewinn abgeleitete Gewinn pro Aktie erhöhte sich von 0,32 Euro im ersten Quartal 2022 auf 1,49 Euro in der aktuellen Berichtsperiode. Nach einer Großakquisition im Zollhafen Mainz im ersten Quartal konnte die UBM im zweiten Quartal trotz des schwierigen Marktumfelds auch Verkaufserfolge verzeichnen: Das Wohn- und Büroprojekt "Kaufmannshof" im Zollhafen Mainz wurde für knapp 50 Millionen Euro verkauft, in Wien brachten die Veräußerung eines Gewerbeobjekts und dreier Baurechtsliegenschaften knapp 40 Millionen Euro. "Damit beweist die UBM, dass sie selbst in schwierigem Fahrwasser erfolgreich verkaufen kann," sagt UBM-CEO Thomas G. Winkler. Im weiteren Jahresverlauf erwartet die UBM für den Immobilienmarkt den "perfekte Sturm". Die UBM sieht sich für diese schwierige Phase gut positioniert. So liegt der Fokus auf Wohnen und Büros, kombiniert mit der Strategie green. smart. and more. Es werde weiterhin einen hohen Bedarf an Wohn- und neuem Büroraum geben, vor allem in Großstädten wie Wien, München, Frankfurt oder Prag, wo sich der Großteil der Projekte befinde, so die UBM. Ein weiterer Treiber für die UBM sei der steigende Bedarf an Energie-effizienten, ESG-konformen Gebäuden zur Erreichung der europäischen Klimaziele. Auf Basis der Ergebnisentwicklung im ersten Halbjahr 2022 sowie der aktuellen Marktsituation gibt UBM eine operative Guidance für das Geschäftsjahr 2022 für ein Ergebnis vor Steuern von 38 Millionen Euro bis 42 Millionen Euro. Der Ausblick hänge davon ab, wie und an welchen Stellen der "perfekte Sturm" den Markt in den nächsten Monaten treffen wird.