Neues Großprojekt für UBM in München

Die UBM Development hat sich ein Entwicklungsgrundstück mit 28.000 m² an der Baubergerstraße in München-Moosach mit einem off-market Deal gesichert. Auf dem Areal, das aktuell noch von einer Spedition genutzt wird, soll ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen und Büros entstehen. Für die Konzeptionsphase kalkuliert UBM drei bis vier Jahre. In diesem Zeitrahmen sollen die städtebauliche Entwicklung, die Erlangung eines Aufstellungsbeschlusses und in weiterer Folge die Durchführung eines B-Planverfahrens erfolgen. Am Ende soll ein gemischt genutztes Quartier mit Wohn- und Büronutzung samt des vorgesehenen geförderten Wohnungsbaus entstehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Dieses Projekt ist eine Investition in unsere langfristige Ertragskraft“, so Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development. „In München wird damit das größte UBM-Projekt in Deutschland entstehen“, ergänzt er. In der Umgebung des Standorts hat es laut der UBM in den vergangenen Jahren eine Reihe von Immobilienentwicklungen gegeben, die das Umfeld positiv prägen würde, z.B. die Moosacher Meile (ehemaliges Meiller-Grundstück), das gegenüberliegende ehemalige BayWa-Grundstück sowie die Entwicklungen rund um den Moosacher Bahnhof. Zudem besitze das Areal eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus. Eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufszentrum sei fußläufig in 7-10 Minuten erreichbar. „Wir sind davon überzeugt, dass wir mit der geplanten Projektentwicklung ein stimmiges Gebäudeensemble mit maßgeschneiderten Nutzungen schaffen und so zur weiteren Aufwertung des Stadtteils Moosach beitragen werden. In enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden und den politischen Gremien werden wir alles daran setzen, unsere Planung so zügig wie möglich zu realisieren“, so Bertold Wild, Vorsitzender der Geschäftsführung der UBM Development Deutschland, über das Projekt. Für die nächsten drei Jahre verfügt die UBM laut eigenen Angaben über eine gefüllte Entwicklungspipeline von 1,8 Milliarden Euro.