UBM startet LeopoldQuartier

Die UBM verliert offenbar keine Zeit: Nachdem der Konzern erst im Rahmen der vergangenen Expo Real im Oktober bekannt gegeben hatte, 90 Prozent eines 23.000 m² großen Grundstück an der Oberen Donaustraße im zweiten Wiener Gemeindebezirk von der Reitenburg Gruppe erworben zu haben, geht es schon ans Eingemachte. Laut einer heute veröffentlichten Mitteilung würden die Pläne zur Entwicklung des Grundstücks bereits konkrete Formen annehmen, unter dem Projektnamen „LeopoldQuartier“ soll dort der UBM bislang größtes Hotel mit über 700 Zimmern entstehen, gleichzeitig sind über 700 Wohneinheiten geplant, wobei ein Teil aus freifinanzierten und geförderten Einheiten, der andere Teil aus flexiblen Wohnmodellen wie servicierte Business Apartments bestehen soll. Die genauen Pläne dazu seien aber noch in Abstimmung mit der Stadt, wie der immoflash in Erfahrung bringen konnte. Das Gesamtareal werde sich in mehrere Baufelder strukturieren. Wie die UBM weiter schreibt, avisiert sie einen Baubeginn im Frühjahr des kommenden Jahres, das Quartier soll 2023 fertiggestellt werden. Auf immoflash-Nachfrage wurde von einer Sprecherin des Unternehmens ein potenzieller Verkaufspreis von der Größenordnung des QBC mit etwa 420 bis 450 Millionen Euro angegeben. UBM-CEO Thomas G. Winkler sieht Wien nämlich in einer besonderen Rolle: „Wir setzen mit dem Hotel auf Wien als internationale Konferenzstadt. Auch von der Dimension her setzen wir neue Maßstäbe.“ Punkten will die UBM dabei vor allem mit der Lage, nahe zur Wiener Innenstadt. Das neue Quartier befindet sich fußläufig zum ersten Bezirk und in unmittelbarer Nähe vom Augarten. Gerald Beck, Geschäftsführer UBM Österreich, kommentiert: „Wir schaffen durch das LeopoldQuartier ein lebendiges, grünes Stadtquartier, das den Bewohnern und Anrainern die Annehmlichkeiten der Zentrumsnähe zum einen und zum anderen die Lebensqualität zwischen Donaukanal und Augarten bietet. Wir sind mit den Vertretern des Bezirks in engem Kontakt und wollen mit dem Bau des LeopoldQuartiers auch das infrastrukturelle Angebot erweitern. Interaktion mit den Anrainern ist geplant und erwünscht“, so Beck, der aus Rücksicht vor den Anrainern auf eine komprimierte Bauführung verweist.