UBM steigert sich massiv

Die UBM blickt auf ein sehr erfolgreiches Jahr zurück. Im Rahmen der Bilanzpressekonferenz heute Vormittag verkündete CEO Thomas G. Winkler - just am 145. Börsenjubiläum der UBM - eine Rekorddividende von zwei Euro je Aktie, 25 Prozent mehr als im Vorjahr. "Wir erwirtschaften Überrendite, an dieser wollen wir alle Aktionäre bei einer Ausschüttungsquote von 41 Prozent partizipieren lassen", so Winkler vor Journalisten. Diese Dividende würde auch die zukünftige Ertragskraft der UBM reflektieren und entspricht einem Gewinn je Aktie von 4,88 Prozent. Auch der Nettogewinn in der Höhe von 37 Millionen Euro würde die derzeitige Ertragskraft widerspiegeln. Dafür wurde die Nettoverschuldung reduziert und die Eigenkapitalquote auf gut 31 Prozent hochgeschraubt. Die Gesamtleistung konnte um 33,6 Prozent auf 744 Millionen Euro gesteigert werden. Das war auch dem im Vorjahr abgelaufenen Fast Track-Programm geschuldet. In den kommenden Monaten plant die UBM einige Veränderungen: Am 4. Juni werden die Marken Strauss & Partner, Münchner Grund und UBM Polska allesamt in UBM Development übergehen, mit jeweiligen Dependancen in den Kernmärkten Deutschland, Österreich und Polen. Zudem wolle sich die UBM zu einem reinen Developer wandeln, Ziel ist 70 Prozent Development, 25 Prozent Bestand und fünf Prozent Landbank. Im Rahmen des Pure Play Program (PPP) sollen in den kommenden 18 Monaten weitere Bestandsimmobilien in der Höhe von 170 Millionen Euro veräußert werden. Heuer konnten bereits das Pegaz in Breslau, das Park Inn in Linz und das Park Inn in Krakau verkauft werden. Insgesamt besteht die Pipeline aus Projekten im Wert von 1,8 Milliarden Euro, 1,6 Milliarden werden bis 2020 abgearbeitet. Davon seien bereits die Hälfte über Forward Sales verkauft worden. "75 Prozent der Verkäufe im heurigen Jahr sind bereits über Forward Deals abgewickelt worden." Erst gestern sind die Vorstandsverträge - auch von Winkler - um weitere fünf Jahre verlängert worden.