UBM verkauft Großprojekt

Das Verkaufsprogramm „Fast Track 2017“ der UBM schreitet weiter voran. Wie die UBM Dienstagmittag vermeldete, konnte das Großprojekt Leuchtenbergring im Rahmen eines Forward Deals an einen Spezialfonds des Fondsmanagers Real I.S, veräußert werden. 190 Millionen Euro erhält die UBM für die Trophy-Immobilie nahe des S-Bahnhofs Leuchtenbergring. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2018 - also nach Fertigstellung - anberaumt worden. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 35.000 m² wird das Projekt Leuchtenbergring sechs Ober- und zwei Untergeschosse samt 387 Tiefgaragenstellplätze umfassen. Neben dem bereits bestehenden Hotelgebäude, das auf 279 Zimmer erweitert wird, entstehen überdies hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen. Es sind bereits Flächen an namhafte Mieter vorvermietet worden, derzeit liegt der Vermietungsgrad ein Jahr vor Fertigstellung bei 75 Prozent. Die in Form eines Forward Deal abgewickelte Transaktion wirkt sich vorerst im vierten Quartal 2017 mit einer Anzahlung von 75 Euro Millionen Euro auf die Nettoverschuldung aus. Die gesamte Auswirkung kommt nach geplanter Übergabe im zweiten Quartal 2018 zum Tragen.