Umsatz im Pariser Büromarkt gestiegen

Positive Zahlen für den Büromarkt in Paris und dem Umland (Region Île-de-France). Laut der BNP Paribas Real Estate stieg der Flächenumsatz in den ersten drei Quartalen 2017 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um zwei Prozent auf 1.766.000 m². Hauptverantwortlich für das Wachstum waren dabei Großvermietungen ab 5.000 m² (+13 Prozent). Kleinere und mittelgroße Vermietungen verzeichneten hingegen einen Rückgang um 5 Prozent. Das gute Gesamtergebnis ist laut der BNP Paribas Real Estate zum Teil auf die positive Konjunkturentwicklung mit einem erwarteten BIP-Wachstum von 1,7 Prozent für 2017 (2016: 1,1 Prozent) zurückzuführen. „Der steigende Flächenumsatz steht in Zusammenhang mit der äußerst positiven Arbeitsmarktentwicklung in der Region Île-de-France, wo in diesem Jahr voraussichtlich über 70.000 neue Stellen geschaffen werden, im Vorjahr waren es noch 55.000“, erläutert Éric Siesse, Director Office Leasing Île-de-France bei BNP Paribas Real Estate Transaction France. „Die Anzahl der laufenden Transaktionen im Großflächensegment ist sehr hoch und die Nachfrage nach Einheiten ab 5.000 m² steigt deutlich. Insgesamt dürfte der Flächenumsatz 2017 die Marke von 2,5 Millionen m² knacken.“ Bei den sich im Bau befindlichen Flächen wurde mit einem deutlichen Anstieg auf 1,3 Millionen m² in mehr als 80 Gebäuden (Stand: 1. Oktober 2017) der höchste Wert seit 2008 verzeichnet. Das Investitionsvolumen für Gewerbeimmobilien in ganz Frankreich lag aber in den ersten neun Monaten des Jahres 2017 bei moderaten 14 Milliarden Euro und verringert sich damit um 31 Prozent gegenüber dem Vorjahr.