Unbeliebte Wohntürme

Zwar herrscht in Nordrhein-Westfalen mittlerweile eine eklatante Wohnungsknappheit - und der Bau neuer Wohneinheiten deckt bei weitem nicht mehr den Bedarf - aber: in einen Wohnturm wollen die NRW-Bürger nicht ziehen. Das ist der Schluss, den die Studie „Wohnwünsche 2017“ der LBS zieht. Was das Spannende daran ist: In NRW werden zwar Jahr für Jahr 25.000 Wohnungen zu wenig gebaut und der Eigenheimbau stagniert - weswegen die Kommunen verstärkt versuchen würden, Grundstücke zu aktivieren und Baugenehmigungen zu beschleunigen. Hochverdichtete Vorstädte, wie sie in den 1960ern und -70ern wie Pilze aus dem Boden schossen, wollen die Menschen jedoch nicht. LBS-Vorstandsvorsitzender Jörg Münning: „Gesucht sind vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Gebäuden mit maximal 12 Einheiten. Mieter wünschen sich sogar maximal sechs Parteien im Haus.“ Oder gleich ein Einfamilienhaus bzw. Reihenhaus. 75 Prozent jener, die im Eigentum leben wollen, würden in eine solche Immobilie ziehen wollen. Nicht bestätigt wurde von den Befragten der vermeintliche Run auf die Innenstädte. Vor zehn Jahren wollte jeder Zweite bei seinem nächsten Umzug in die City ziehen, aktuell sind es gerade noch 19 Prozent. Hohe Preise und mangelndes Angebot dürften hier eine Ursache sein. Für das ländliche Wohnen gibt es mit 16 Prozent eine ähnlich hohe Nachfrage, die sich in den letzten zehn Jahren nicht verändert hat. Am meisten Zuspruch findet mit 40 Prozent die ruhige Stadtteillage. Die ehemals unbeliebten Stadtteilzentren arbeiteten sich vom Schlusslicht (2008: 6 Prozent) auf Platz 2 der Wunschziele vor.