Union Investment trennt sich von US-Center

Am 18. Mai 2026 vermeldet die Union Investment den erfolgreichen Verkauf des Einkaufszentrums „Fountains of Boynton“ im US-Bundesstaat Florida. Die im Jahr 1994 errichtete und 2017 umfassend modernisierte Einzelhandelsimmobilie gehörte seit 2021 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Über die genaue Höhe des Kaufpreises wurde von den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart, laut Unternehmensangaben liegt der Erlös jedoch über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Das Objekt befindet sich in Boynton Beach im nördlichen Palm Beach County und verfügt über eine Mietfläche von rund 16.300 Quadratmetern, die auf fünf Gebäude verteilt und nahezu vollständig vermietet ist. Zu den Ankermietern zählen ein Lebensmittelgeschäft sowie ein landesweit agierendes Fitnessunternehmen.

Die Fondsgesellschaft nutzt mit dieser Transaktion das aktuell vorteilhafte Marktumfeld in den USA, um den Übersee-Anteil im Portfolio des UniImmo: Europa strategisch zu reduzieren und gleichzeitig die Liquiditätssituation des Fonds weiter zu optimieren. Kseniya Merritt, Senior Vice President und Head of Retail Investments North America bei Union Investment, ordnet den Deal in die aktuelle Marktphase ein:

„Wir beobachten weiterhin eine starke Nachfrage im Einzelhandelssektor, was es uns ermöglicht, den Verkauf strategisch so zu timen, dass er mit dem Höhepunkt des Investoreninteresses zusammenfällt.“

Unterstützt wurde das Investmenthaus bei der Abwicklung durch das nationale Einzelhandelsteam des Immobiliendienstleisters CBRE in Florida. Dass krisenfeste Fachmarkt- und Einkaufszentren derzeit hoch im Kurs stehen, bestätigt auch Matthew Scholl, Leiter des Bereichs Investment Management Americas bei Union Investment:

„Resiliente Einzelhandelsimmobilien sind derzeit bei vielen Investoren gefragt. Wir haben daher die günstigen Marktbedingungen genutzt, um das Einkaufszentrum profitabel zu veräußern.“