Union Investment verkauft Hotel in Innsbruck

Union Investment hat das Hotel „Hilton Garden Inn“ in Innsbruck an den aktuellen Betreiber, die Schiehser Hotels, verkauft. Der Käufer wird das 159-Zimmer-Haus auch in Zukunft unter der bekannten Marke der Hilton-Gruppe weiterführen. Über die Höhe des konkreten Kaufpreises wurde von beiden Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Immobilie zählte seit dem Jahr 2015 zum Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der exklusiv auf dem österreichischen Markt vertrieben wird. Während der elfjährigen Haltedauer im Fonds konnte das Objekt seinen Verkehrswert um rund 20 Prozent steigern. Laut Petia Zeiringer, Fondsmanagerin der Union Investment Real Estate Austria AG, erfolgte der gewinnbringende Verkauf aus rein portfoliostrategischen Gründen zur Stärkung der Liquiditätsposition.

Das im Jahr 2011 fertiggestellte Hotelgebäude blickt auf eine wechselvolle Markengeschichte zurück: Nach einer Nutzung als Ramada Hotel bis 2021 und einer Zwischenphase als Tivolihotel wird es seit Ende 2024 als Hilton Garden Inn betrieben. Union Investment hatte zuvor rund 4 Millionen Euro in die Modernisierung investiert, um das Haus auf den geforderten Ausstattungsstandard der Marke zu heben. Schiehser Hotels übernahm schließlich mit Jahresbeginn 2026 den operativen Betrieb und führt diesen nun als Eigentümer langfristig fort. Das architektonisch markante Gebäude liegt südlich der Innsbrucker Altstadt direkt gegenüber der Olympia World und in unmittelbarer Nähe zum Tivoli-Stadion. Beim Transaktionsprozess wurde Union Investment vom Immobiliendienstleister Christie & Co, der Kanzlei Vavrosky Heine Marth sowie der Steuerberatung TPA beraten.