Union Investment erwirbt in Mannheim

Union Investment hat die Campusimmobilie Elements im Mannheimer Stadtteil Neckarau rund drei Kilometer südöstlich des Stadtzentrums erworben. Das Objekt mit 20.000 m² setzt sich aus sieben Gebäudeteilen zusammen, die in zwei Phasen 1994 und 2002 fertiggestellt wurden. Der Ankauf erfolgt für den Spezialfonds Urban Campus Nr.1, den Union Investment und Investa Capital Management (ICM) gemeinsam aufgelegt haben. Das Elements in Mannheim ist inzwischen das vierte Objekt im Fonds nach Ankäufen in Fürth, Nürnberg und Konstanz. Zum Zeitpunkt des Ankaufs liegt die Vermietungsquote laut der Union Investment bei 98 Prozent. Der Schwerpunkt der Mieterstruktur der zwei- bis dreigeschossigen Campusimmobilie liegt auf den Bereichen Dienstleistung und Bildung. Die zwei nach Fläche größten Mieter im Objekt sind die Medizinische Akademie mit rund 4.300 m² sowie die Techniker Krankenkasse mit mehr als 2.000 m²