Union Investment goes Green

Nachhaltigkeit wird auch für große Immobilienkonzerne wie auch institutionelle Investoren und Investmentmanager immer wichtiger. Die Union Investment etwa stellt sich die Frage, wie sich bis zum Jahr 2050 ein nahezu klimaneutraler Immobilienbestand erreichen lassen könnte. Die Union Investment hat dazu, laut Aussendung eine neue „Manage to Green“-Strategie entwickelt, die aus dem 2009 erstmals eingeführten Sustainable Investment Check (SI-Check) hervorgeht. Das Ziel: Künftig soll der neu konzipierte SI-Check (er kommt bei jedem Ankauf einer Immobilie zum Einsatz) dazu verwendet werden, Grenzwerte pro Nutzungsart zu bestimmen, die Objekte und Projektentwicklungen im Ankaufsfall erfüllen müssten. Das erfolge über die sieben Kategorien Energie, Ökonomie, Ressourcen, Nutzerkomfort, Maßnahmen im Betrieb, Standort und Gebäudeautomation. Im Zuge dessen sollen bis 2050 Zielwerte definiert werden, die eine Immobilie langfristig erreichen muss. Dabei werden, so Union Investment, notwendige Investitionen, um den Zielwert zu erreichen, bereits bei der Ankaufsprüfung eingepreist und sind damit auch Teil der Bilanzierung. Auf Basis der Grenz- und Zielwerte will die Union Investment als Kern der „Manage to Green“-Strategie Anfang 2020 unter anderem konkrete CO2-Einsparziele für ihr Immobilienportfolio formulieren. Reinhard Kutscher, CEO und Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate, kommentiert: „Damit sichern wir die Qualität unseres Portfolios langfristig ab und agieren vorausschauend im Interesse unserer Anleger.“