Union Investment kauft in den USA

Hotels gehen immer noch - und sind jetzt zu ganz besonderen Perlen für Investoren herangereift. So auch für die Union Investment, die jetzt erstmals ein solches an der Westküste der Staaten erworben hat: Für rund 90 Millionen Dollar akquirierte das Unternehmen das Hotel Hilton Garden an der 1821 Boren Avenue im Zentrum für Seattle, wie die Union Investment verlautbaren ließ. Es handelt sich dabei um den ersten Hotel-Ankauf an der Westküste, an der East Coast ist die Union Investment bereits in Boston und New York investiert. Das von Touchstone entwickelte und im Juni 2015 eröffnete Hotel verfügt über 222 Zimmer, inklusive sechs exklusiver Suiten, auf einer Gesamtnutzfläche von rund 153.000 Quadratfuß. Das Gebäude ist für 30 Jahre verpachtet. Union Investment nimmt das Hotel in das Portfolio ihres Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa auf, der in Seattle bereits seit 2003 investiert ist und zwei Büroimmobilien in diesem Markt im Bestand hält. Hotels an der Westküste hätten so Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hospitality bei der Union Investment, durchaus Potenzial: „Erfolgreiche Technologieunternehmen wie Amazon, Microsoft oder Innovationsführer im Bereich der Biomedizin weisen den Weg in die Zukunft der Stadt. Parallel zur steigenden Nachfrage nach Büroflächen eröffnen sich auch sehr gute Perspektiven für Hotelinvestments.“ In Seattle sind in den nächsten Jahren rund 20 Millionen Hotelübernachtungen pro Jahr zu erwarten." Durch den Neuankauf in Seattle wächst das Hotelportfolio von Union Investment auf 61 Häuser mit insgesamt knapp 17.000 Zimmern. Der Wert des Immobilienportfolios im Hotelsegment ist in den letzten Jahren rasant gestiegen und beläuft sich heute auf ca. 3,5 Milliarden Euro.