Union Investment kauft in den USA

Die USA sind für professionelle Anleger ein Wachstumsmarkt, besonders für deutsche Anleger, die den Markt in den letzten Jahren für sich entdeckt haben. Auch für die Union Investment, die jetzt in Denver, Colorado, das Bürogebäude The Triangle im Lower Downtown erworben hat. Das Objekt geht in den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global über, der Kaufpreis betrug 154 Millionen US-Dollar, umgerechnet über 132 Millionen Euro. Erst vor wenigen Monaten erwarb die Union Investment in Seattle ein Hotel um 90 Millionen US-Dollar. Das 2015 errichtete Bürogebäude umfasst eine Mietfläche von 21.000 m². Mit seiner außergewöhnlichen Dreiecksform zählt das Objekt zu den markantesten Immobilien im Stadtteil Lower Downtown. Durch die zentrale Lage an der Haltestelle Union Station ist das zu 98 Prozent vermietete Gebäude in kurzer Zeit zu einem Wahrzeichen der Stadt geworden. Als Verkäufer fungiert die Union Station Development LLC. „Mit Blick auf Lage, bauliche Qualität und Mieterstruktur erfüllt The Triangle nahezu idealtypisch die Kriterien, die wir für ein Büroinvestment in den USA ansetzen“, sagt Philip La Pierre, Leiter Investment Management Overseas bei Union Investment. „Denver ist bereits der sechszehnte Standort, an dem wir im US-Markt vertreten sind. Mit dem UniImmo: Global und dem UniImmo: Europa haben wir zwei starke Vehikel für weitere Investments.“