Union Investment kauft in Großbritannien

Ein durchaus antizyklisches Investment meldet die Union Investment. Während es derzeit nach einem Exodus der meisten Investoren aus Großbritannien aussieht, geht Union Investment den umgekehrten Weg: Die Hamburger haben eine Hotelimmobilie im historischen Stadtzentrum von Edinburgh erworben. Seit der Eröffnung im Jahr 2016 wird das 248 Zimmer umfassende Objekt von zwei Hotelkonzepten genutzt: Einem Premier Inn mit 127 Zimmern und einem Hub by Premier Inn mit 121 Zimmern. Der Verkäufer ist MAS Real Estate und der Kaufpreis liegt bei rund 43,4 Millionen Euro. Die Hotelimmobilie ist langfristig an den erfahrenen Betreiber Whitbread verpachtet. Der Ankauf erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global und ist gleichzeitig die erste Hoteltransaktion, die Union Investment in Schottland abschließt. Der Käufer wurde von Cushman & Wakefield beraten. Umgekehrt sind mögliche Brexit-Auswirkungen zumindest zu einem guten Teil in den Immobilienpreisen vielfach ohnedies schon eingepreist, kommt es nun vielleicht doch nicht zu einem Brexit, so darf man getrost von entsprechenden Preiskorrekturen nach oben ausgehen. Großbritannien bleibt jedenfalls spekulativ. Das Objekt ist Teil der Bestandsquartiersentwicklung New Waverley, die weitgehend abgeschlossen ist und bis zum Jahr 2021 finalisiert wird. Bei diesem Stadtentwicklungsprojekt werden Flächen eines ehemaligen Bahnareals zu einem modernen urbanen Quartier mit verschiedenen Nutzungen umstrukturiert.