Union Investment kauft "Rathaus-Galerie"

B- und sogar C-Städte sind in Zeiten von Renditen auf Rekordniedrigstand immer mehr ein Investmentthema. Auch für die ganz großen Player. Wenig überraschend hat daher die Union Investment jetzt im deutschen Leverkusen investiert. Union Investment hat das 2010 eröffnete und rund 36.300 m² Verkaufsfläche umfassende Center aus dem von der CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT Immobilien KAG verwalteten offenen Immobilienfonds CS EUROREAL, übernommen. Es gehört zum Verkaufsportfolio „Melody“. Diese Transaktion beinhaltet auch eine benachbarte, direkt mit der Rathaus-Galerie verbundene Büro- und Handelsimmobilie von knapp 2.200 m². Die nahezu vollvermieteten Objekte sind Bestandteil des sogenannten „Melody“-Portfolios, das sich Union Investment bereits im Dezember 2016 kaufvertraglich sichern konnte. Mit der „Rathaus-Galerie“ ergänzt Union Investment das Portfolio ihres über die Volksbanken Raiffeisenbanken angebotenen Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa, der seinen Einzelhandelsanteil damit auf knapp 30 Prozent erweitert. Über den Kaufpreis wurde vertraglich Stillschweigen vereinbart. Union Investment wurde bei der Transaktion von CMS und JLL beraten; Credit Suisse wurde von Eastdil Secured und iMallinvest beraten. Das Center wird nach dem Eigentümerwechsel weiterhin durch ECE Projektmanagement betreut.