Union Investment sammelt 150 Millionen

Der von der ZBI und Union Investment zum 3. April 2018 gestartete Offene Spezial-AIF "ZBI Union Wohnen Plus" hat im ersten Closing über 150 Millionen Euro eingesammelt. Gezeichnet wurde der institutionelle Wohnfonds von Banken, Pensionskassen und Stiftungen. "Wir freuen uns, dass unser erstes institutionelles Gemeinschaftsprodukt mit der ZBI bereits so viele Investoren überzeugt hat", sagt Klaus Bollmann, Geschäftsführung der Union Investment Institutional Property. Insgesamt wird für den Fonds ein Volumen von 600 Millionen Euro Eigenkapital angestrebt. Die weiteren Mittel sollen in zwei weiteren Zeichnungsrunden 2019 und 2020 akquiriert werden. Ein Teil des Kapitals konnte von der ZBI in den deutschen Wohnimmobilienmarkt investiert werden: Zum Start übernimmt der Fonds ein Portfolio in Süddeutschland. Ein weiteres süddeutsches Portfolio befindet sich in der Prüfung. In der Ankaufspipeline des Fonds befinden sich neben weiteren Portfolien auch Einzelobjekte in deutschen Groß- und Mittelstädten, für die in Teilen bereits die Due Diligence läuft. Gemäß der Drei-Säulen-Strategie ist der Ankaufsfokus für den Fonds mit Core-Plus-Profil auf ertragsstarke Objekte ausgerichtet, die um Neubauobjekte und Objekte mit besonderem Wertsteigerungspotenzial ergänzt werden. Im Rahmen seiner Laufzeit soll das Immobilienvolumen des "ZBI Union Wohnen Plus" auf bis zu 1 Milliarde Euro wachsen. Der Fonds hat eine Mindestlaufzeit von 15 Jahren und soll eine laufende Ausschüttung von jährlich vier Prozent generieren. Die Gesamtrendite nach Fondskosten beträgt fünf Prozent IRR pro Jahr.