Union kauft Campusimmo in Hamburg

Die Campusimmobilie „Kieler Park“ mit rund 16.000 m² Mietfläche in Hamburg Eimsbüttel hat einen neuen Eigentümer. Union Investment hat den qualitativ hochwertigen, im Jahr 1994 errichteten und aus vier Gebäudeteilen bestehenden Bürokomplex für den Immobilien-Spezialfonds Urban Campus Nr. 1 erworben. Verkäufer ist eine von Starwood Capital Group und Cells Property Investors verwaltete Gesellschaft. Die Immobilie ist zu 99 Prozent an Unternehmen aus verschiedenen Branchen vermietet. Hauptmieter ist die Jungheinrich AG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Urban Campus Nr. 1 wurde im Jahr 2016 von Union Investment und Investa Capital Management (ICM) gemeinsam aufgelegt. Der „Kieler Park“ ist inzwischen das siebte Objekt im Fonds nach Ankäufen in Fürth, Nürnberg, Konstanz, Mannheim, München und Bochum. Wie bei allen Objekten des Urban Campus Nr. 1 übernimmt die Investa Real Estate die Bestands- und Mieterverwaltung. Die Campusimmobilie liegt im Hamburger Teilmarkt Eimsbüttel und ist rund zehn Gehminuten von der belebten Osterstraße entfernt. Das Objekt befindet sich zudem am Rande des Rahmenplangebiets Diebsteich 2027 / 2040, dessen Entwurf vorsieht, das etwa 70 Hektar große Gebiet in Zukunft durch unterschiedliche Nutzungen noch interessanter und lebendiger zu gestalten. Hierzu zählt auch der neue Regional- und Fernbahnhof Diebsteich, welcher 2027 fertiggestellt werden soll. „Wir erwarten, dass auch der Kieler Park von der Entwicklung des Quartiers profitieren wird“, sagt Fondsmanager Georg-Christian Rueb von Union Investment.