Upbeat strebt WELL Core Zertifizierung an

Die CA Immo konnte nun in Berlin das Richtfest seines Bürohochhauses Upbeat in der Perleberger Str./Heidestraße in der Europacity feiern. Gemeinsam mit den Bauleuten, Projektbeteiligten sowie Vertreter:innen des künftigen Exklusivmieters Deutsche Kreditbank und dem Architekten Jan Kleihues wurde auf die Fertigstellung des Rohbaus angestossen. Der Gebäudekomplex wird über rund 35.000 m² Mietfläche verfügen. CA Immo entwickelt das hochwertige Bürohochhaus in enger Zusammenarbeit mit der DKB als nachhaltige und voll digitalisierte Immobilie. Das Gesamtinvestment der CA Immo beläuft sich dabei auf ca. 300 Millionen Euro. Die bauliche Fertigstellung des Komplexes ist im ersten Quartal 2026 vorgesehen.
Das Upbeat wird mit einer Höhe von bis zu 82 Metern die Nachbargebäude um gut 30 Meter überragen. Entworfen wurde es von den Berliner Architekten Kleihues + Kleihues mit drei verschiedenen Gebäudehöhen, weitläufigen Dachterrassen und einer großen, offenen und transparenten Lobby. Das Untergeschoss nutzt die Topografie des Grundstücks und ermöglicht eine von der Öffentlichkeit getrennte Anlieferungszone samt Tiefgarage. 

WiredScore Platin soll um DGNB Gold und WELL Core Gold ergänzt werden
Die flexiblen Grundrisse des Gebäudes ermöglichen effiziente Bürokonzepte vom Zellenbüro über Kombilösungen bis hin zu Open Space-Konzepten. Durch die hohe Flexibilität der Flächen sind diese leicht an zukünftige Anforderungen der Mieter:innen anzupassen. Bei der Entwicklung des Gebäudes wurde der Gesundheit und dem Wohlbefinden der Mietenden hohe Priorität eingeräumt. So sieht das Konzept u. a. hohe Standards bei den Belüftungssystemen und der Lufthygiene vor. Entsprechend wird für das Gebäude eine WELL Core Zertifizierung in Gold angestrebt. In energetischer Hinsicht werden die GEG-Referenzwerte zum Primärenergiebedarf deutlich unterschritten. Dazu entwickelte die CA Immo u. a. ein Energiekonzept, bei dem sowohl regenerative Energieträger als auch innovative Energiesysteme zum Einsatz kommen. Dafür wird eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) mindestens in Gold angestrebt. Auf Grundlage der Erkenntnisse aus dem von CA Immo entwickelten und errichteten cube berlin, der als eines der technologisch fortschrittlichsten Gebäude in Europa gilt, wird auch Upbeat über umfangreiche digitale, miteinander vernetzte Funktionen verfügen. Zudem wird das Gebäude über eine hervorragende, ausfallsichere Konnektivität verfügen. Dafür wurden das Upbeat bereits mit dem internationalen WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet.