Urlaub mit Rendite bleibt gefragt

Ferienimmobilien in Deutschland behaupten sich auch 2025 als krisenfeste und renditestarke Anlageklasse. Insbesondere Premiumstandorte wie Sylt, Tegernsee, Norderney und Starnberger See erzielen nach wie vor Spitzenpreise von bis zu 29.500 Euro pro Quadratmeter bei Ferienwohnungen. Die hohe Nachfrage trifft dabei vielerorts auf ein begrenztes Angebot, wodurch sich das Preisniveau auf hohem Niveau stabilisiert oder sogar steigt.

Laut dem aktuellen „Ferienimmobilien Marktbericht Deutschland 2025“ von Engel & Völkers zählen auch Regionen wie die Mecklenburgische Seenplatte, Wilhelmshaven oder der Schwarzwald zu wachstumsstarken Alternativen mit moderaten Einstiegspreisen. Käufer setzen verstärkt auf energetisch effiziente Objekte mit regionaler Bauweise und moderner Ausstattung. Besonders gefragt sind Chalets in den Alpen oder Reetdachhäuser an der Küste – oft zur Mischnutzung als Renditeobjekt und Rückzugsort.

Mit 496 Millionen Übernachtungen im Jahr 2024 erlebt der Inlandstourismus einen neuen Rekord. Der Trend „Urlaub im eigenen Land“ treibt auch 2025 den Markt an. Die Vermietung bietet dabei eine attraktive Möglichkeit zur Teilfinanzierung und steigert die Rentabilität der Immobilie.

Die Finanzierung bleibt angesichts steigender Zinsen ein wichtiges Thema, doch Ferienimmobilien gelten dank Wertbeständigkeit und begrenztem Angebot weiterhin als sichere Kapitalanlage. 2025 werden stabile bis steigende Preise erwartet – vor allem für Objekte mit hoher Qualität, guter Energiebilanz und optimaler Lage.