Starwood will Immofinanz und CA Immo

Fünf Prozent der Immofinanz und 26 Prozent der CA Immo gehen nach Amerika. Die Starwood Capital Group, sie verwaltet Assets im Ausmaß von rund 56 Milliarden US-Dollar, hatte heute mitgeteilt, ein freiwilliges Teilübernahmeangebot an Immofinanz und CA Immo legen zu wollen. Das könnte wiederum die in den Vorwochen gestreuten Gerüchte, wonach unter Signa ein ein möglicher Zusammenschluss von S Immo, CA Immo und Immofinanz erreicht werden soll, etwas relativieren. Laut Starwood sollen rund 55.831.570 Stück Inhaberaktien der Immofinanz, also rund fünf Prozent und 25.690.167 Stück Inhaberaktien der CA Immo, also 26 Prozent angekauft werden. Macht bei einem Angebot von 2,10 Euro (Immofinanz) und 27,50 Euro (CA Immo). Heißt rechnerisch: Starwood will damit inklusive Dividende in die Immofinanz 117,2 Millionen und in die CA Immo rund 707 Millionen Euro investieren. Macht in Summe 814 Millionen Euro. Beide Angebote würden aber unabhängig voneinander gestellt, wie Starwood mitteilt. Zudem sollen beide Unternehmen weiterhin an der Wiener Börse gelistet bleiben. Das kann man in der Branche durchaus als Zeichen werten, dass österreichische Immo-Aktien einerseits gegenüber dem Immobilienwert noch unterbewertet sind, andererseits aber auch viel Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Und, wie Keegan Viscius, President und Verantwortlicher für Real Estate Investment in Europa in der Meldung erklärt: „Wir haben großen Respekt vor den Leistungen des Managements von CA Immo und Immofinanz und möchten beide Management Teams in der nächsten Phase des Wachstums unterstützen.“ Barry Steinlicht, CEO der Starwood Capital Group erklärt, dass die finanziellen Ressourcen und die Erfahrung von Starwood als strategische Investoren einen Mehrwert für die CA Immo und Immofinanz bringen würden. Faktum ist, dass einerseits die Immofinanz das Russlandportfolio abgestoßen hat und sämtliche Rechtsstreitigkeiten beenden konnte und sich damit konsolidieren konnte. Die CA Immo hat in den vergangenen Jahren ein sehr starkes Wachstum hingelegt, Tendenz steigend. Laut Immofinanz werde der Vorstand das Angebot prüfen und dann eine Stellungnahme abgeben. Das erklärt auch die CA Immo. Generell begrüßt die CA Immo aber das Interesse von Starwood, wie in einer Aussendung zu lesen war: „Starwood Capital ist ein auf Immobilieninvestitionen konzentrierter Finanzinvestor mit einer exzellenten Reputation“, so die CA Immo.