US-Kapital flutet Europas Logistikmarkt

US-Kapital fließt seit einigen Monaten wieder verstärkt nach Europa. Neben den politischen Unischerheiten in den USA derzeit ist einer der Hauptgründe, dass der europäische Immobilienmarkt aus US-Sicht zwischenzeitig mehr und mehr als unterbewertet angesehen wird. Dies gilt interessanterweise besonders auch für Logistikimmobilien.
Die Feldberg Capital GmbH hat folgerichtig jetzt ein strategisches Joint Venture mit dem Teacher Retirement System of Texas (TRS) geschlossen. Ziel ist der Aufbau eines Projektentwicklungsportfolios im deutschen Logistikimmobilienmarkt. Beide Partner stellen dafür rund 100 Millionen Euro an Eigenkapital bereit und ermöglichen Investitionen im Gesamtvolumen von über 200 Millionen Euro.

Das Joint Venture konzentriert sich auf die neu gegründete Mid-Box-Plattform von Feldberg Capital, die speziell auf Logistikobjekte mit Flächen zwischen 10.000 und 50.000 m² ausgerichtet ist. Der Fokus liegt auf entwicklungsstarken Regionen mit hoher Nachfrage und guter Infrastrukturanbindung. Die ersten Projekte befinden sich bereits in fortgeschrittener Due Diligence.

„Die Partnerschaft mit TRS ist ein bedeutender Schritt für Feldberg Capital und bestätigt unsere strategische Ausrichtung“, erklärt Rodney Bysh, CEO von Feldberg Capital. Robert Bahr, Managing Director, ergänzt: „Die Bedingungen im deutschen Logistikmarkt sind derzeit besonders günstig: niedrige Grundstückspreise, geringe Leerstandsquoten und ein wachsender Bedarf an modernen, mittelgroßen Logistikflächen schaffen ein attraktives Investitionsumfeld.“

Mit diesem Schritt positioniert sich Feldberg Capital als aktiver Player im Segment mittelgroßer Logistikentwicklungen und setzt auf langfristige Partnerschaften mit institutionellen Investoren.