US Treuhand finisht Milliarden-Projekt

Die US Treuhand hat ihr milliardenschweres Stadtentwicklungsprojekt in Dallas, Texas, fertiggestellt. Wie die US Treuhand, ein auf US-Investment spezialisiertes deutsches Unternehmen mitteilen lässt, entstand das Projekt auf einer ehemaligen Industriebrache in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Laut eigenen Angaben betrug das Gesamtinvestitionsvolumen rund drei Milliarden US-Dollar (2,72 Milliarden Euro), davon knapp eine Milliarde US-Dollar, an denen sich der geschlossene US-Immobilienfonds „UST XVI Victory Park, Ltd.“ beteiligte. Infolge der Fertigstellung wird dieser Fonds nun liquidiert. Die Projektentwicklung „Victory Park“ besteht aus Bürogebäuden, einem Hotel, einer Vielzahl von Einzelhandelsflächen sowie Eigentumswohnungen. Rund 4.000 Wohnungen wurden geschaffen, 10.000 Menschen leben dort, wie die US Treuhand bekanntgab. Für die Anleger sei durch die US Treuhand nach jahrelangem Zittern um das Projekt Vermögenswerte von rund 200 Millionen Euro geschaffen worden, sie können, so das Unternehmen, nun mit Gesamtrückflüssen von mehr als 134 Prozent, bezogen auf ihre Anlagesumme, rechnen, wobei der Verkauf des Bürogebäudes „One Victory Park“ im Jahr 2017 rund 20 Prozent der Ausschüttungssumme ausmache. „Wir freuen uns, dieses Projekt nun auch für unsere Anleger erfolgreich zum Abschluss gebracht zu haben. Der Victory Park ist das beste Beispiel dafür, dass unser Slogan Gemeinsam investieren keine leere Worthülse ist, sondern gelebte Firmenphilosophie. Unser Gründer Lothar Estein hat, um das Projekt im Jahr 2009 zu retten, 20 Millionen US-Dollar Eigenkapital in die Gesellschaft investiert", sagt Volker Arndt, Geschäftsführer der US Treuhand. Im Zuge der Wirtschaftskrise wäre das Projekt fast gestorben, nachdem sich 2009 Mitinvestor und Projektentwickler Hillwood aus dem Projekt zurückgezogen hatte, weswegen Fondsgelder in der Höhe von 180 Millionen Euro verloren schienen. Erst nach der Kapitalspritze von Estein und einer Umstrukturierung der Darlehen sowie einer Finanzzusage durch die Stadt Dallas konnte das Projekt dann doch gerettet - und abgeschlossen werden.