USA dominieren Hyperscaler-Colocation

Der globale Markt für Hyperscaler-Colocation verschiebt sich markant in Richtung Vereinigte Staaten. Laut einer aktuellen Analyse des Datenspezialisten DC Byte befinden sich sechs der acht Märkte mit dem höchsten Zuwachs an neuer Hyperscaler-Colocation-Kapazität mittlerweile in den USA. Damit verändert sich das jahrelang etablierte Bild grundlegend.

Traditionell waren die kapazitätsstärksten Colocation-Märkte vor allem im asiatisch-pazifischen Raum und in Europa angesiedelt. Die nächste Expansionswelle folgt jedoch einer anderen Logik. Der Trend zu immer größeren Projektvolumina begünstigt offenbar den US-amerikanischen Markt, wo Flächen, Energieverfügbarkeit und regulatorische Rahmenbedingungen das Wachstum in diesem Ausmaß ermöglichen.

Die Analyse zeigt, dass sich die Anmietungsaktivitäten großer Hyperscaler zunehmend nach Westen verlagert haben. Die wachsende Projektgröße gilt dabei als wesentlicher Treiber dieser Entwicklung. Zudem unterscheide sich die US-Expansion strukturell von jener in anderen Regionen, so die Analysten von DC Byte.

Für den internationalen Immobilienmarkt im Bereich Rechenzentren hat diese Entwicklung erhebliche Relevanz. Investoren und Entwickler, die auf Datacenter-Liegenschaften setzen, sehen sich mit einer veränderten geografischen Verteilung der Nachfrage konfrontiert. Während europäische Standorte weiterhin relevant bleiben, zieht die schiere Dimension der US-Projekte zunehmend Kapital und Entwicklungsaktivität an.