Value Adds immer beliebter

Value-Add-Gewerbeimmobilien sind als Investment immer interessanter - auch, weil sie aufgrund des akuten Mangels an Core-Objekten auch höhere Renditen versprechen, ist sich der Investment-Manager Corestate sicher. Diese baut das Marktsegment Value-Add-Gewerbeimmobilien weiter aus und erklärte, in den vergangenen zwei Jahren bereits eine halbe Milliarde Euro an Investoren in diesem Bereich investiert zu haben. Beim Ankauf dieser Immobilien fokussiere sich Corestate in Deutschland und selektiv in Europa auf Objekte in aufstrebenden B-Lagen in A-Städten mit Ankaufsprofilen, die sich in der Regel im mittleren bis oberen zweistelligen Millionenbereich bewegen. Eine kürzlich in München erworbene Value-Add-Gewerbeimmobilie sei im Rahmen eines Club-Deals voll platziert worden. Das Am Schatzbogen in attraktiver Mikrolage im Osten der Stadt gelegene Objekt hatte ein Investitionsvolumen von rund 54 Millionen Euro, so Corestate. Lars Schnidrig, CEO der Corestate Capital Group, sieht im Value-Add-Segment noch wesentlich höheres Wachstumspotenzial: „Unsere Kunden profitieren bei Value-Add-Investments von unserer langjährigen Erfahrung im Asset Management und unserem Marktzugang zu dieser attraktiven Asset-Klasse. Wir erhöhen durch unseren effizienten Manage-to-Core-Ansatz die Ertragskraft ihrer Value-Add-Immobile. Gleichzeitig steigern wir deren Wert nachhaltig. So können wir für unsere Kunden bei diesen Investments Renditen im zweistelligen Bereich realisieren.“