Vermarktung von den Docks gestartet

Im Village im Dritten errichtet die ARE mit den Docks 9.000 m2 Nutzfläche entlang des Landstraßer Gürtels. Die Vermietung des Stadtquartiers übernimmt nun die ARE Urbaniq. Im Frühling haben die ersten Hochbauarbeiten mit dem Neubau der Docks begonnen. Dabei entstehen zwei langgestreckte Gebäude, die multifunktionale Flächen für unterschiedlichste Nutzungen wie Gastronomie, Handel oder Co-Working haben werden. Die Rohbauten der Untergeschoße sind fertig. Die Vermietung und das Sockelzonenmanagement im Quartier übernimmt die neu gegründete ARE-Tochter ARE Urbaniq. Sie ist für die Vermietung der Docks und das Sockelzonenmanagement im Quartier zuständig. Der Fokus liegt dabei auf einem den Stadtraum aktivierenden Nutzungsmix. Neben einem Nahversorger (Billa) ist die Ansiedelung von Gastronomie, Handel, Co-Working, Fitness oder auch produzierendem Gewerbe geplant. In der Entstehungsphase des Quartiers sind auch Zwischennutzungen und Pop-Ups angedacht. Dabei sind Flächen von rund 150 m² bis hin zu etwa 4.000 m² zusammenhängend – teilweise über beide Geschoße – mietbar. Raumhöhen bis zu sechs Meter und hohe Traglasten lassen verschiedenste Nutzungen zu.
Generell entstehen mit dem Village im Dritten bis 2027 rund 2.000 Wohnungen, Gewerbeflächen, Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen mit einem eigenen Energiesystem rund um einen etwa zwei Hektar großen Park. Das nachhaltige Quartier wurde bereits von der ÖBNI mit DGNB Gold für nachhaltige Quartiere vorzertifiziert.