Vermarktungszeit sinkt

Für Investoren gilt es immer noch, und zwar mehr denn je: Speed kills. Kommen gute Investmentobjekte auf den Markt, kann es oft schon mal ganz schnell gehen. Binnen Woche sogar, kann der Deal fix sein. Und diese Zeitspanne reduziert sich zunehmend. Jüngstes Beispiel ist das deutsche Magdeburg: Ein institutioneller Investor kauft schnell entschlossen in der Hospitalstraße, und zwar binnen sieben Tage! Die Anlageimmobilie in der Hospitalstraße verfügt über 15 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 1.130 m². Verkäufer des Zinshauses im Stadtteil "Neue Neustadt" war ein Bauträger aus Berlin. "Die Zusage von Intel für Magdeburg gibt der gesamten Region einen Wachstumsschub und sorgt für einen Bestandsausbau bei bereits investierten Anlegern. Darüber hinaus geraten zunehmend die zentrumsnahen Stadtteile in den Fokus, weshalb unser Käufer diese Chance für sich nutzen will und eine Kapitalanlage mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Nähe des Stadtrings sowie zu der zukünftigen Intel-Halbleiterfabrik erworben hat", berichtet Philip Richter, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial Magdeburg.