Vermarktungszeit für Wohnungen kürzer

Viele, die vor der Coronakrise noch in Miete gewohnt hatten, haben den Lockdown genutzt, darüber nachzudenken, sich Eigentum zu erwerben. Jene, die über entsprechende Eigenkapitalreserven verfügt hatten, haben diesen Plan auch in die Wirklichkeit umgesetzt. Der Effekt: Nach Angaben des Berliner Maklerunternehmens Tolle Immobilien werden die Vermarktungszeiten von Wohnimmobilien zur Eigennutzung - seien es Eigentumswohnungen oder auch Häuser - durch Corona immer kürzer. Daraus lässt sich unter anderem auch die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohneigentum gut ablesen. Corvin Tolle, geschäftsführender Gesellschafter von Tolle Immobilien: „Während wir vor dem Lockdown in diesem Segment Vermarktungszeiten von drei bis sechs Monaten registriert haben, sind diese jetzt deutlich kürzer und liegen aktuell bei 2,5 Monaten im Durchschnitt. Ein Beispiel dafür: Eine Eigentumswohnung in Berlin Friedenau konnten wir in knapp vier Wochen verkaufen.“ Laut Tolle habe der Shutdown bei vielen Menschen den Blick auf die eigene Wohnsituation geschärft, so dass sie ihre Umgebung bewusster wahrgenommen haben. Zudem eignen sich gerade Wohnimmobilien zur Eigennutzung als Absicherung im Alter. „Derzeit haben wir 21 Immobilien in der Vermarktung und merken hier die extrem große Nachfrage“, führt Tolle aus. „Gerade in einer solchen Phase ist eine seriöse Preiseinschätzung sehr wichtig. Man muss den Markt sehr gut kennen, um besonders jetzt die Preise bewerten zu können.“