Vertriebsstart für Sozialimmobilien-Fonds

Pflege- und Seniorenhäuser kommen immer mehr in den Fokus von Investoren. Die demographische Entwicklung sorgt schließlich für einen zunehmenden Bedarf. Zudem sind die Renditen bei Sozialimmobilien, verglichen mit klassischen Immobilieninvestments, ungleich höher. Jetzt hat die HKA Hanseatischen Kapitalverwaltung mit dem Vertrieb des zehnten Spezial-AIF gestartet. Der Fonds investiert in zwei Pflegeheime in Nordrhein-Westfalen. Die Einrichtung seien in exzellenter Innenstadtlage von Wuppertal und biete die Pflege ausschließlich in Einzelzimmern an, so die HKA. Das Investitionsvolumen beträgt rund 26,9 Millionen Euro davon entfallen auf das Kommanditkapital rund 13,2 Millionen Euro. Insgesamt umfasst die Kapazität beider Häuser 154 Pflegeplätze, 26 betreute Wohnungen und 17 Tagespflegeplätze. Beide Einrichtungen weisen laut der HKA eine Belegung der Pflegeplätze von über 98 Prozent aus, was die hohe Nachfrage und die positive Positionierung an den Standorten bestätigt. Pächter und Betreiber beider Häuser ist die Johanniter Seniorenhäuser GmbH.