VGP mit gutem Halbjahr

Der auch in Österreich aktive Logistikimmobilienspezialist VGP hat kürzlich die Ergebnisse für das 1. Halbjahr bekannt gegeben. Im ersten Halbjahr 2023 wurden Mietverträge im Wert von 36,2 Millionen Euro abgeschlossen bzw. verlängert, wodurch sich die jährlichen Mieteinnahmen auf insgesamt 328,1 Millionen Euro (+8,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr) erhöhten. Die Nettoerträge aus Vermietung und erneuerbaren Energien stiegen im Jahresvergleich um 60 Prozent auf 75,6 Millionen Euro. Der Gewinn vor Steuern belief sich auf 48,6 Millionen Euro, davon 33,5 Millionen Euro Nettoerträge aus Vermietung und erneuerbaren Energien (+96 Prozent gegenüber dem Vorjahr) und 45,5 Millionen Euro Nettobewertungsgewinne aus dem Portfolio. Zum 30. Juni 2023 befanden sich insgesamt 732.000 m² in 24 Projekten im Bau. Es wurden 50,6 Millionen Euro an zusätzlichen jährlichen Mieteinnahmen nach Fertigstellung und Vermietung genriert (90,7 Prozent Vorvermietungsstand gegenüber einem Marktdurchschnitt von ca. 50 Prozent). 236.000 m² der Projekte, die im 1. Halbjahr 2023 begonnen wurden, sind zu 81,5 Prozent vorvermietet; dies entspricht 17 Millionen Euro Mieteinnahmen nach Fertigstellung und bei Vollvermietung. 13 Projekte mit einer Fläche von 317.000 m² wurden im 1. Halbjahr 2023 fertiggestellt und sind zu 97,2 Prozent vermietet; dies entspricht 18,7 Millionen Euro Mieteinnahmen bei Vollvermietung. Insgesamt wurden 4.621.000 m² bzw. 207 Gebäude fertiggestellt, die zu 98,8 Prozent vermietet sind und ein Durchschnittsalter von nur 3,7 Jahren vorweisen. Es gab Rückzahlung von Darlehen in Höhe von 150 Millionen Euro im April 2023 und weitere Darlehensrückzahlungen in Höhe von 225 Millionen Euro im September 2023, die durch weiteres Cash-Recycling der Joint Ventures gedeckt werden. Jan Van Geet, CEO von VGP, sagte: „Wir blicken auf ein ereignisreiches und produktives erstes Halbjahr zurück, das von einem beachtlichen Wachstum der jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 36,2 Millionen Euro geprägt war. Wir freuen uns, dass wir zahlreiche neue Mieter in unserem Portfolio begrüßen und gleichzeitig mehrere Transaktionen mit unseren bestehenden Joint-Venture-Partnern erfolgreich abschließen konnten. Darüber hinaus beobachten wir einen Rückgang der Baupreise, der es uns ermöglicht, neue Bauprojekte zu attraktiven Margen anzugehen.“