ViennaEstate und Eyemaxx vor Deal

ViennaEstate und Eyemaxx stehen in fortgeschrittenen Verhandlungen über eine Teileinbringung des B2C-Wohnbauträgergeschäfts in Österreich & Deutschland von Eyemaxx in die ViennaEstate. Eyemaxx wird nach der Sacheinlage rund 14 Prozent Beteiligung in Form von jungen Aktien an der ViennaEstate halten. Das zu übertragende Vermögen setzt sich überwiegend aus den Eyemaxx-Bauträgerprojekten für den Einzelabverkauf im Großraum Wien sowie dem Bauträgergeschäft im Bereich B2C (dh 1.500m² bis 5.000m² Wohnnutzfläche) in Österreich & Deutschland zusammen. Damit will ViennaEstate ihren Fokus auf das Wohnimmobilien-Bauträgergeschäft weiter verstärken. Darüber hinaus streben ViennaEstate und Eyemaxx in ihren Verhandlungen eine geschäftliche Partnerschaft an, wonach die beiden Immobilienunternehmen "preferred partner" im Bereich Planungs- und Entwicklungsdienstleistung werden sollen. "Beide Unternehmen würden von der Partnerschaft durch Synergieeffekte profitieren", sagt Thomas Gell, Vorstand der ViennaEstate, zum immoflash. Die ViennaEstate sei derzeit vor allem im Zinshausbereich stark und wolle sich zukünftig mehr im Development-Bereich engagieren. Eyemaxx hingegen habe viele Neuentwicklungen aber ein geringeres Bestandsportfolio. In Österreich wolle man sich vor allem auf Wohnprojekte in Wien und auf die nahen Zugachsen, wie etwa Wiener Neustadt oder Krems, konzentrieren, so Gell weiter. Aber auch Deutschland rückt mit der Partnerschaft in den Fokus der ViennaEstate. "Die Bereiche, in denen die Eyemaxx tätig ist, sind für uns höchst interessant", so Gell. Die Gremialbeschlüsse würden laut Gell aber noch ausstehen. Gell rechnet mit einem Closing bis Ende Juli. Daneben und unabhängig von der Kooperation mit Eyemaxx beabsichtigen laut ViennaEstate bestehende Aktionäre der ViennaEstate eine kontrollierende Beteiligung an der HKG Immobilienhandels GmbH in die ViennaEstate einzubringen. Durch diese Maßnahme würde das Grundkapital an ViennaEstate nach den vorläufigen Informationen zur Bewertung des Einbringungsgegenstands um rund 10 Prozent erhöht. Die Ausgabe der Anteile an ViennaEstate soll durch eine ordentliche Kapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts erfolgen und durch die Hauptversammlung der Gesellschaft beschlossen werden. Für den Fall, dass die Kapitalerhöhung hinsichtlich HKG Immobilienhandels GmbH und Eyemaxx durchgeführt würde, rechnet der Vorstand der ViennaEstate mit einer Erhöhung des Grundkapitals von rund einem Viertel des derzeitigen Betrags.