Viertel Billion für deutsche Immobilien

Deutschland dürfte erneut einem Rekordjahr entgegen gehen. Zumindest geht dies aus einer flächendeckenden Immobilienmarktanalyse IMA des Forschungsinstituts Gewos hervor. Der zufolge habe es im Vorjahr um die 907.000 Verkäufe im Gesamtwert von knapp 240 Milliarden Euro gegeben - und dieser Wert dürfte heuer übertroffen werden. Mehr als eine Viertel Billion Euro an Transaktionsvolumen wird erwartet. Laut Gewos dürfte sich das bundesdeutsche Umsatzvolumen für das Gesamtjahr auf 251,1 Milliarden Euro hinbewegen - was einer Steigerung von fünf Prozent gegenüber 2017 entspricht. Und das kommende Jahr dürfte noch stärker werden: Dort erwartet die Gewos gut 262 Milliarden Euro an Transaktionsvolumen. Doch wo werden die meisten Umsätze erzielt? Laut der Analyse waren das Wohnimmobilien. Diese seien um rund 170,8 Milliarden Euro gehandelt worden. Der Geldumsatz mit Wohnimmobilien hat sich damit seit 2009 um 94 Prozent erhöht, gegenüber 2016 ergibt sich eine Steigerung von 5 Prozent. Besonders positiv haben sich in 2017 die Umsätze mit Mehrfamilienhäusern und baureifem Wohnbauland entwickelt, das Umsatzvolumen legte jeweils um 11 Prozent zu, auf 29,9 bzw. 17,7 Milliarden Euro. Und das wird auch noch weiter anhalten. Auch an den beiden umsatzstärksten Teilmärkten - den Märkten für Eigentumswohnungen und Eigenheime - ist der Geldumsatz in 2017 gestiegen. Wenngleich die Umsatzvolumina mit 62,7 Milliarden im Bereich Eigentumswohnungen und 60,5 Milliarden Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern jeweils neue Rekordwerte erreichten, fielen die Steigerungsraten im Vergleich mit den übrigen Marktsegmenten moderater aus (+2 Prozent bzw. +4 Prozent).