Viertelmilliarde für Mikroapartments

Mikroapartments stehen derzeit ganz oben auf dem Speisezettel von Investoren. Gerade im Zuge der Coronapandemie sind diesbezüglich mehrere - auch größere - Transaktionen verzeichnet worden. Nun macht die Domicil Real Estate mit einem sehr großen Deal von sich hören: Diese hat jetzt für die dänische Pensionskasse PFA und den eigenen Bestand eines der größten Portfolios in Deutschland für mehr als eine Viertelmilliarde Euro erworben. Das Portfolio besteht aus 13 Objekten, wovon zwölf Objekt in den von der Domicil gemanagten PFA-Bestand an deutschen Immobilien übergehen, ein Wohnhaus in Frankfurt kauft Domicil für den eigenen Bestand. Verkäufer der rund 1.500 Wohneinheiten mit einer Mietfläche von 42.000 m² sowie 426 Pkw-Stellplätzen ist ein Fonds der AviaRent Invest AG. Der Ankauf stellt das erste Investment der PFA im Bereich der Mikroapartments dar. „Mit dem Ankauf des Portfolios 'MikroQuartier I' weitet die PFA ihr Engagement auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt deutlich aus. Die PFA agiert dabei langfristig mit einem Investitionshorizont von rund 20 Jahren. Die steigende Mobilität unter den Young Professionals und Studenten wird auch in Zukunft zu einer hohen Nachfrage nach temporären Wohnlösungen führen. Dass wir hierbei einen der größten Mikroapartment-Deals der deutschen Geschichte realisieren konnten, freut uns natürlich besonders“, erklärt Andre Schmöller, CIO der Domicil Real Estate AG. Die Objekte sind zentral gelegen in Frankfurt am Main, Hamburg, Dieburg, Köln-Deutz, Weimar, München, Hannover, Berlin und Bonn. Größtes Objekt des Portfolios ist das markante Apartmentgebäude „Hühnerposten“ in Hamburg mit insgesamt 353 Einheiten. Mit insgesamt 479 Einheiten und drei Objekten ist Hamburg gleichzeitig auch der größte lokale Bestandteil des Portfolios, gefolgt von Köln-Deutz mit zwei Objekten und 236 Einheiten, Frankfurt mit zwei Apartmenthäusern und 203 Einheiten sowie Hannover mit 194, Dieburg mit 142, Bonn mit 92, Berlin mit 52, Weimar mit 49 und München mit 33 Einheiten und jeweils einem Objekt. Insgesamt verteilen sich die 1.480 Wohneinheiten damit auf neun Standorte in Deutschland.