Raiffeisen Immobilien KAG in Paris

Das Portfolio an nachhaltigen Investitionen der Valida Gruppe wird um ein internationales Vorzeigeprojekt erweitert: Die Valida Pensionskasse sowie die Valida Vorsorgekasse finanzieren die Kernsanierung der Büroimmobilie UFO („Unique Flexible Offices“). Damit werden 1.000 attraktive Arbeitsplätze im Finanzdistrikt - unweit des Place Vendôme - geschaffen. Auf sieben Ebenen mit jeweils 190 Mitarbeitern pro Büroetage, wird eine Quote von 6,5 m² pro Person erreicht. Ein Flexible-Work-Space-Bereich im gesamten Erdgeschoss ermöglicht agiles Arbeiten. Die 259 m² große, begrünte Dachterrasse mit Rundumblick über Paris, sowie 379 m² zusätzliche Terrassen und Gärten unterstreichen die hohe Wertigkeit der Immobilie. 96 Parkplätze und vierzig Fahrradplätze werden errichtet. Der Standort ist vor allem aufgrund seiner dynamischen Entwicklung in den letzten Jahren, der zentralen Lage und der öffentlichen Verkehrsanbindung sehr begehrt. UFO ist öffentlich optimal angebunden: RER, mehrere Métro und Bus Linien sind in unmittelbarer Gehdistzanz. Vier internationale Zertifizierungen Auch bei diesem Projekt legt die Valida Gruppe Wert auf höchste ökologische und ökonomische Qualität. Dies spiegelt sich auch in den vier angestrebten Zertifizierungen des Bürokomplexes wider: Das Label „Excellent“ wird jeweils von der britischen BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) und der französische ASSO HQE (Association pour la Haute Qualité Environnementale) vergeben. Vom amerikanischen WELL Building Institute ™, mit Fokus auf die Aspekte Gesundheit und Wohlbefinden der Immobiliennutzer (Mieter), wird es „Well Gold“, für die digitale Infrastruktur und Konnektivität des Gebäudes ein „Gold“ Zertifikat von WiredScore geben. Mit diesen Zertifizierungen wird die Nachhaltigkeit der Investition und die Entwicklung zu einem State of the Art Gebäude im Herzen des größten Immobilienmarktes Europas dokumentiert. Martin Sardelic, Vorstandsvorsitzender der Valida Holding AG erläutert: „Das Gebäude im Financial District von Paris ist schon seit einigen Jahren im Bestand des Spezialfonds R320. Durch die Kernsanierung erwarten wir, eine langfristig attraktive Mietrendite von rund 5 Prozent erreichen zu können.“ Als Globalinvestor fungiert die Raiffeisen Immobilien KAG, die einen institutionellen Fonds begibt, in den die Valida Pensionskasse und die Valida Vorsorgekasse investieren. Matthias Marhold, Geschäftsführer der Raiffeisen Immobilien KAG zum Objekt: „Die Sanierung der Büroimmobilie UFO - an einem der besten Standorte in Paris - wertet das Portfolio des R320 zusätzlich auf. Wir freuen uns, Teil dieser gelungenen Kooperation zu sein.“