Village Works erreicht Dachgleiche

Mit Village Works  entwickeln ARE und UBM wie berichtet eines von zwei Bürogebäuden im Quartier Village im Dritten. Nach rund einem Jahr Bauzeit hat Neubau, geplant von HNP architects, die Dachgleiche erreicht. Village Works bietet individuelle Bürolösungen in einem zertifizierten Gebäude. Nach Erreichen der Dachgleiche wird jetzt am Innenausbau gearbeitet. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant", sagt ARE Geschäftsführer Gerald Beck.
"Wir freuen uns neben Wohnen auch modernste Büroflächen in optimaler Lage und nachhaltigem Betrieb im Quartier Village Im Dritten anbieten zu können", sagt Peter Schaller, CTO UBM Development AG. Im Bürogebäude stehen ab Ende 2025 rund 7.500 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf neun Obergeschoße bereit. Alle Büroebenen bieten flexible Raumlösungen für unterschiedlichste Arbeitsstrukturen. Dabei sind pro Geschoß bis zu 880 Quadratmeter zu mieten. Im Erdgeschoß und dem ersten Obergeschoß entstehen zudem Gewerbeflächen mit insgesamt etwa 1.200 Quadratmetern für Handel und Gastronomie.  Moderne Heiz- und Kühldecken sowie ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem schaffen ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei einem äußerst energieeffizienten Betrieb. Zudem verfügen die 2,80 Meter hohen Büroeinheiten über Doppelböden, eine energieeffiziente Beleuchtung und einen außenliegenden Sonnenschutz.
Mit dem Village im Dritten entstehen in Wien Landstraße rund 2.000 Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der zentrale etwa zwei Hektar große Park inmitten des Quartiers stellt einen erholsamen Rückzugsort dar und hat eine positive Wirkung auf die gesamte Nachbarschaft. Neben einer nahezu autofreien und fahrradfreundlichen Gestaltung des Quartiers trägt außerdem die Infrastruktur vor Ort zu kurzen Wegen in der Stadt und somit einem umweltschonenden Umgang mit Ressourcen bei.