Volle Gewerbesteuer für Hotelbesitzer?

Besorgnis macht sich unter den Hoteleigentümern in Deutschland breit - und das gilt auch für österreichische Entwickler, die ihre Hotelimmobilien dort verpachten. Noch in diesem Monat nämlich soll der Bundesfinanzhof eine möglicherweise schwerwiegende Entscheidung treffen. Es geht um die Frage, ob die Mitvermietung von Hotelzimmereinrichtungen die sogenannte erweiterte Grundbesitzkürzung nach dem Gewerbesteuergesetz ausschließt. Eingebracht hatte diese Frage das Finanzgericht Köln, die die Ansicht vertritt, dass die Mitvermietung von Hotelzimmereinrichtungen sehr wohl einen Ausschluss der Möglichkeit der erweiterten Grundbesitzkürzung bedeutet. Doch Hoteleigentümer nützen eben besagtes Modell. Damit haben sie die Möglichkeit, dass wenn sie ihre Hotelimmobilie an einen Betreiber vermieten, ihre Gewerbesteuerbelastung von 15 Prozent auf Null zu reduzieren und damit nur aufgrund ihrer Rechtsform gewerbliche Einkünfte erzielen, erklärt Anke Bendschneider, Steuerberaterin bei Warth & Klein Grant Thornton. Doch folgt der Bundesfinanzhof der Ansicht des Kölner Finanzgerichts, dann wäre das so in der Form nicht mehr möglich - und das hat Folgen auf die zukünftige Ausgestaltung von Hotelpachtverträgen. Eine höchstrichterliche Rechtssprechung fehlt bislang nämlich zu diesem Thema.