Vonovia weitet Buwog-Besitz aus

Die Vonovia, die die Buwog erfolgreich übernommen hatte, hat jetzt ihren Anteil von 74,19 Prozent auf 77,24 Prozent der Aktien aufgestockt. Das geht aus einer Adhoc-Meldung der Buwog hervor. Mit 19. April 2018 hatte die Vonovia SE aus der Wandlung von Schuldverschreibungen 11.904.382 junge BUWOG-Aktien bezogen. Zudem werden die Buwog aufgrund der für die Unternehmen verpflichtenden Neuregelungen des IFRS 15 ab dem heurigen Geschäftsjahr Immobilienvorratsverkäufe im Bereich Development anteilsmäßig und zeitraumbezogen erfasst. Damit werden künftig Wareneinsatz und Umsatz über die Laufzeit des jeweiligen Bauprojekts und seiner Veränderung des Fertigstellungsgrads zeitraumbezogen realisiert und vertragliche Vermögenswerte und Verbindlichkeiten bilanziert. Daraus erwartet die Buwog einen buchhalterischen Vorzieheffekt auf den Recurring FFO1 in der Höhe von 30 Millionen Euro in Ergänzung zum bisherigen Ausblick von 150 Millionen Euro. Gleichzeitig erwartet die Gesellschaft einen Verwässerungseffekt auf den Recurring FFO pro Aktie der sich aus der erfolgten Wandlung der Wandelschuldverschreibung durch die Vonovia ergibt. Daniel Riedl, CEO der Buwog: „Ab Geschäftsjahr 2018/19 werden diese Umsätze bereits ab Vertragsunterzeichnung und in Abhängigkeit zum Fertigstellungsgrad des Projekts erfasst. Buchhalterisch kommt es also zu einer anderen Darstellung der Ergebnisse aus dem Wohnungsneubau, an unserer Development-Strategie oder der Liquidität, die dem Unternehmen aus dem Development zufließt, ändert sich dadurch nichts.“