Vonovia mit stabilen Zahlen

Die Integration der Deutsche Wohnen hat Vonovia zum Jahresende 2022 erfolgreich abgeschlossen. Die dadurch entstehenden Synergieeffekte werden höher ausfallen als erwartet. Bis 2024 werden sie wie geplant 105 Millionen Euro betragen, ab 2025 werden weitere 30 Millionen Euro p.a. erwartet. Die Summe der Segmenterlöse stieg im Geschäftsjahr 2022 um 19,9 Prozent auf rund 6,3 Milliarden Euro. Das EBITDA Rental stieg auf 2,2 Milliarden Euro (2021: 1,8 Mrd. Euro). Im selben Zeitraum stieg das gesamte EBITDA um 22,6 Prozent auf rund 2,8 Milliarden Euro (2021: 2,3 Milliarden Euro). Zum Anstieg trugen neben dem Zusammenschluss mit der Deutsche Wohnen auch die Investitionen in Neubau und Bestand bei. Die vier Geschäftsbereiche Einzelverkäufe (Recurring Sales), Development, wohnungsnahe Dienstleistungen (Value-add) und Pflege leisteten einen Beitrag von insgesamt rund 529,6 Millionen Euro (2021: 475,9 Millionen Euro) zum Ergebnis. Der Group FFO, die wichtigste Kennzahl für die nachhaltige Ertragskraft, ist um 20,1 Prozent auf rund 2,0 Milliarden Euro gestiegen. "Wie bereits im Vorjahr bewegen wir uns beim FFO in der Bandbreite unserer Prognose. Vor dem Hintergrund des herausfordernden Umfelds ist das eine respektable Leistung und ein Beleg für die Resilienz unseres Geschäftsmodells", sagte Rolf Buch. "Die Folgen des schrecklichen Krieges in Europa haben dazu geführt, dass die Notenbanken weltweit die Zinsen in einer nie dagewesenen Geschwindigkeit erhöht haben. Unser langfristig stabiles Geschäftsmodell in einem regulierten Markt reagiert auf solche Veränderungen mit Zeitverzug. Dies wirkt sich auch auf einige unserer Kennzahlen aus", sagte Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender von Vonovia. "Mittel- und langfristig werden sich die Megatrends, die unser Geschäftsmodell unterstützen, verstärken: die zunehmend ungedeckte Nachfrage nach Wohnraum und die Fokussierung auf den Klimaschutz."