Vonovia will wieder Milliarden investieren

Nach der erfolgreichen Übernahme der conwert (immoflash berichtete ausführlich), hat sich die Vonovia weitere ambitionierte Wachstumsziele gesetzt. Der deutsche Wohnkonzern will jetzt Milliarden in den Neubau, Quartiersentwicklungen und Bestandsverbesserung investieren. Grundlage für diesen geplanten Wachstumsschub ist das Geschäftsergebnis aus dem Vorjahr, bei dem die Vonovia erneut positive Zahlen einfahren konnte. Das operative Ergebnis (FFO 1) stieg demnach auf 760 Millionen Euro (2015: 608,8 Millionen Euro) an, was einem FFO 1 je Aktie von 1,63 Euro entspricht. Zudem sei das EPRA-NAV - also der Immobilienwert - auf 17 Millionen Euro erhöht worden (36,58 Euro pro Aktie). Mit ein Anteil daran war die Übernahme der conwert mit ihrem 24.500 Wohnungen umfassenden Portfolio, wohingegen in anderen wenigen prosperierenden Gebieten in etwa dieselbe Anzahl, 24.000 Wohnungen, verkauft wurden. Die Leerstandsquote sank im Stichtagsvergleich um 0,3 Prozentpunkte und lag zum 31. Dezember 2016 auf dem sehr niedrigen Niveau von 2,4 Prozent. Das bereinigte EBITDA Bewirtschaftung stieg von 924,4 Millionen Euro in 2015 auf 1,046 Milliarden Euro in 2016 an. Angesichts der Geschäftsentwicklung werden Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung eine Dividende in Höhe von 1,12 Euro je Aktie vorschlagen (2015: 0,94 Euro). Dies entspricht einer attraktiven Dividendenrendite von 3,6 Prozent bezogen auf den Aktienschlusskurs 2016.