VPH kauft Eckzinshaus

Eine Tochtergesellschaft der Venture Property Holding hat kürzlich eine Eckliegenschaft in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks – unweit der U-Bahn – angekauft. Jetzt plant Venture Property Holding die umfassende Sanierung dieses historischen Gebäudes aus dem Jahr 1890. Ziel ist die Wiederherstellung der ursprünglichen Fassadengliederung und damit eine architektonische Aufwertung des Gebäudes im historischen Kontext. Die Bestandsfläche beläuft sich derzeit auf rund 1.000 m². Zusätzlich liegt eine Baubewilligung für ein Dachgeschoss mit etwa 650 m² Fläche vor, das in Teilen dreigeschossig ausgebildet ist.

Der Beginn der baulichen Umsetzung ist für März 2026 vorgesehen. Neben dem Dachgeschossausbau werden auch die Regelgeschosse entwickelt. Eine neue zentrale Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss ist Teil der technischen Erneuerung. Die leerstehenden Einheiten im Bestand werden einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die gesamte Entwicklungsdauer wird mit etwa 20 Monaten kalkuliert.

Nach Abschluss der Bauarbeiten soll die Liegenschaft im Bestand der Venture Property Holding verbleiben. Ein zusätzlicher Standortvorteil ergibt sich durch die geplante U-Bahn-Station Reinprechtsdorfer Straße (Linie U2), deren Fertigstellung im Jahr 2029 erwartet wird. Die Station liegt nur rund 350 Meter entfernt und stärkt langfristig die infrastrukturelle Anbindung des Standorts.