W5 baut Co-Living-Portfolio auf

Der Immobilieninvestor Ralph Winter - er ist mitunter Gründer der in Österreich ebenfalls aktiven Corestate - ist drauf und dran, ein riesiges Portfolio für neue Wohnformen in den Staaten, Asien und Europa aufzubauen. Mit der W5 Group, dem Investmentvehikel seines Family Offices, habe man bereits Eigenkapitalzusagen von einer halben Milliarde Euro und schon die erste Transaktion getätigt. Dabei habe man in neu errichtetes Gebäude in Washington D.C. mit mehr als 500 Betten für den Aufbau des Innovative Living genannten Portfolios erworben, gab die W5 Group bekannt. Das Projekt „The Highline at Union Market“ in Washington ist ein auf 32.000 m² gemischt genutzter Neubau mit einem Mix aus Co- und Micro-Living. In diese Richtung wird auch das angestrebte Portfolio aussehen. Man wolle sich bei den Immobilien auf die Generation der Millenials und der Generation Z fokussieren, von denen man davon ausgeht, dass diese die bestehenden Wohn- und Arbeitskulturen massiv verändern werden. Ralph Winter beschreibt die Parameter des Innovative Living Portfolios so: „Leben in der Großstadt in der Mitte des Geschehens, verbunden mit gemeinsamen Erlebnissen mit Freunden - das wird den Lifestyle der Zukunft prägen. Das Konzept des Mieters transformiert sich in den des Konsumenten, der fühlt was er will und weiß, was er nicht will. Ich bin sicher, das sich dieser Trend schon bald in eine feste Assetklasse entwickeln wird, vergleichbar mit dem studentischen Wohnen Anfang der 2000er-Jahre.“