Warburg-HIH investiert Spezial-AIF

Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat für den offenen Spezial-AIF „Deutschland Selektiv Immobilien Invest“ die Gebäudeteile Dock A + Dock B des Neubauprojektes The Docks in Frankfurt am Main erworben.Mit dem Ankauf sei der Fonds damit nach 2,5 Jahren vollinvestiert, lässt Warburg-HIH Invest mitteilen. Das Bestandsportfolio umfasst elf Immobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 350 Millionen Euro. Die durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit liege bei ca. 9,4 Jahren. Die Ausschüttungsrendite des Fonds ist mit durchschnittlich rd. 4,4 Prozent p.a. prognostiziert. Das Folgeprodukt „Deutschland Selektiv Immobilien Invest II“ sei bereits aufgelegt worden, Investoren können sich ab einer Summe von 5 Millionen Euro an dem Fonds beteiligen. Das Projekt The Docks befindet sich nahe der EZB-Zentrale am Frankfurter Osthafen. Der Büroneubau des Frankfurter Projektentwicklers Groß & Partner hat eine Gesamtmietfläche von rund 9.300 m² und wurde im vergangenen Monat fertiggestellt. Der Vermietungsstand liegt bei 96 Prozent. Mieter sind der Bürodienstleister Regus sowie der Verlag für Standesamtwesen.