Warburg-HIH kauft in Hamburg

Die Warburg-HIH Invest hat ein rund 9.000 m² Mietfläche umfassendes Multi-Tenant-Büroobjekt im Hamburger Osten, nahe des Teilmarkts City Süd erworben. Verkäufer ist das Hamburger Unternehmen Wegner Immobilien, über den Kaufpreis wurden keine Angaben gemacht. Die Immobilie, die in den Immobilienfonds Norddeutscher Versorgungswerke eingebracht werden soll, ist vollvermietet, Ankermieter sind die Asklepios Kliniken Hamburg mit einem 15-jährigen Mietvertrag. Die gewichtete Mietvertragslaufzeit (WAULT) ist mit 12,5 Jahren angegeben worden. Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Warburg-HIH Invest, kehrt besonders die günstigen Mietpreise hervor, die diese Immobilie in der Lage besonders wettbewerbsfähig macht: „Das Mietniveau in dieser gut bewirtschafteten Immobilie liegt unter dem Niveau eines gleichwertigen Neubaus. Das Investment bietet damit Chancen auf langfristige Cashflows und ein gutes Potenzial für Wertsteigerungen.“