Warburg kauft in Aachen

Retail ist nicht tot, nur - abhängig von der Lage - ein eher schwieriges Pflaster. Aber: Was die Nahversorgung betrifft, können Einzelhandelsimmobilien durchaus lukrativ sein. Die Warburg HIH zum Beispiel hat jetzt ein Nahversorgungszentrum in der Nähe von Aachen erworben. Das Objekt ist den Angaben nach vollvermietet und wird in den im heurigen Mai aufgelegten offenen Spezial-AIF "Warburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung" aufgenommen. Erworben wurde das Gebäudeensemble in der Von-Coels-Straße 202-214 von einem lokalen Projektentwickler. Für besagten Fonds will die Warburg HIH überdies weitere Objekte ankaufen, derzeit besteht der AIF eben aus dem Nahversorgungszentrum in Aachen sowie weitere Projektentwicklungen in Hamburg, Usingen und Halver. Das zwischen 2008 und 2010 erbaute Objekt in Aachen mit insgesamt ca. 4.350 m² Mietfläche besteht aus drei Gebäudeteilen. Knapp 2.950 m² entfallen auf Einzelhandelsflächen, ca. 950 m² auf Büroflächen und etwa 450 m² auf Gastronomieflächen. Zudem verfügt die Immobilie über 137 Pkw-Stellplätze. Zu den Ankermietern gehören der Vollsortimentanbieter Rewe sowie der Drogeriemarkt dm. Das Nahversorgungszentrum profitiere, so Hans-Joachim Lehmann, von seiner guten Lage im Dreiländereck Deuschland - Belgien - Niederlande sowie von der hohen Kaufkraft im Großraum Aachen.