Warimpex-Megadeal abgeschlossen

Im Februar kündigte die Warimpex den Verkauf eines Portfolios von acht Hotels an den thailändischen Investor U City Public Company Limited (U City) an. Gestern wurde die Transaktion erfolgreich abgeschlossen. Die Transaktionsmärkte für Hotelinvestments in CEE haben seit 2015 wieder an Attraktivität zugelegt - Warimpex nutzt mit dem Portfolio-Deal dieses positive Momentum zur Verbesserung der Kapitalstruktur sowie für neue Entwicklungsprojekte. Die Transaktion umfasst acht Hotels - zwei davon sind teilweise (50 Prozent) im Besitz der UBM -, die rund 50 Prozent des gesamten Immobilienvermögens von Warimpex ausmachen und einem Immobilienwert von rund 180 Millionen Euro (exklusive der Beteiligungen von UBM an diesem Portfolio) entsprechen. Dieser Betrag entspricht auch der gesamten finanziellen Gegenleistung, bestehend aus einem Kaufpreis für die Anteile an den jeweiligen Immobiliengesellschaften sowie der Übernahme von Gesellschafterdarlehen und der Verbindlichkeiten aus Bankfinanzierungen der Immobiliengesellschaften. Der Kaufpreis korrespondiert mit den aktuellen Bewertungen durch unabhängige Immobiliengutachter. Warimpex erwartet aus dieser Transaktion einen positiven Ergebnisbeitrag im Jahr 2017, der voraussichtlich bei rund 25 Millionen Euro liegen wird. Durch den Verkauf wird sich die Eigenkapitalquote auf rund 25 Prozent erhöhen. Das verkaufte Hotelportfolio umfasst die folgenden Objekte: • Tschechien: Vienna House Diplomat Prag angelo by Vienna House Pilsen (50 Prozent-Anteil) • Polen: andel's by Vienna House Łódź andel's by Vienna House Krakau (Betriebsgesellschaft) Vienna House Easy Chopin Krakau angelo by Vienna House Kattowitz (50 Prozent-Anteil) Vienna House Amber Baltic Międzyzdroje • Rumänien: angelo by Vienna House Bukarest Vienna House ist und bleibt Betreibergesellschaft aller verkauften Hotels.