Warimpex meldet großen Mietdeal

Auf der Immobilienmesse Mipim 2026 in Cannes hat der österreichische Immobilienentwickler Warimpex, der seit Jahren mit erhöhten Herausforderungen konfrontiert ist, einen wichtigen Vermietungserfolg bekanntgegeben. Der Hauptmieter des Bürogebäudes Mogilska 43 in Krakau hat seinen Mietvertrag über rund 5.000 Quadratmeter Bürofläche langfristig verlängert.

Bei dem Unternehmen handelt es sich um einen international tätigen Konzern aus der chemischen Industrie, der das Gebäude bereits seit der Fertigstellung nutzt. Die nun vereinbarte Verlängerung sichert die Nutzung der maßgeschneiderten Büroflächen für mehrere weitere Jahre und gilt als wichtiges Signal für die Stabilität des Bürostandorts Krakau.

Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch sieht in der Vertragsverlängerung eine Bestätigung für die Qualität des Projekts. „Wir freuen uns sehr, dass unser Hauptmieter sich entschieden hat, seine Geschäftstätigkeiten im Mogilska 43 Office fortzuführen. Für uns ist dies ein wichtiges Signal, dass Unternehmen und ihre Teams die Vorteile dieses Standorts schätzen – insbesondere Lösungen, die sie bei der Erreichung ihrer ESG-Ziele unterstützen“, erklärt Jurkowitsch. Dazu zählen unter anderem eine hohe Energieeffizienz, ein verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen sowie eine moderne Arbeitsumgebung.

Das Bürogebäude Mogilska 43 wurde von Warimpex entwickelt und im Jahr 2019 eröffnet. Insgesamt umfasst das Objekt 11.344 Quadratmeter Bürofläche sowie 1.565 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Das Gebäude entspricht dem Standard eines modernen Bürogebäudes der Klasse A und wurde mit besonderem Fokus auf Arbeitsplatzqualität, Mitarbeiterwohlbefinden und nachhaltige Gebäudetechnik konzipiert. Diese Ausrichtung spiegelt sich auch in den Zertifizierungen wider: Das Gebäude verfügt über BREEAM- und WELL-Zertifikate, die Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort bestätigen.

Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe des Mogilskie-Kreisverkehrs, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Dadurch besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an zentrale Geschäfts- und Wohnstandorte in Krakau. Der Mieter wurde während der Vertragsverhandlungen von Experten des Immobilienberatungsunternehmens Jll begleitet.

Die Vertragsverlängerung wird von Marktbeobachtern auch als Hinweis darauf gewertet, dass hochwertige Büroimmobilien in etablierten Lagen weiterhin eine stabile Nachfrage verzeichnen. Während in vielen europäischen Städten die Leerstände zuletzt gestiegen sind, bleibt der Markt für moderne Flächen mit guter Infrastruktur und nachhaltigen Gebäudestandards weiterhin relativ stabil.