Warimpex rutscht ins Minus

Die Warimpex ist im ersten Halbjahr 2018 mit einem Periodenergebnis von -4,3 Millionen Euro leicht ins Minus gerutscht. Der Wegfall der im letzten Jahr verkauften acht Hotelbeteiligungen wirke sich auch im ersten Halbjahr 2018 auf die operative Geschäftsentwicklung aus, richtet das Unternehmen in einer Aussendung aus. Zwar verbesserte sich das Finanzergebnis inklusive Joint Ventures von -9,2 Millionen Euro auf -7,2 Millionen Euro, es wurde aber durch nicht zahlungswirksame Wechselkursverluste in Höhe von -4,9 Millionen Euro belastet, welche im Wesentlichen auf die Schwankungen des Rubel-Kurses zurückgehen. Der Konzernumsatz ging von 27,5 Millionen Euro auf 14,4 Millionen Euro zurück. „Unser erklärtes Ziel für 2018 und die Folgejahre ist es, wieder zu wachsen und den Immobilienstand aufzubauen. Aus diesem Grund stehen nun - gemäß unserer strategischen Ausrichtung - die Fertigstellung laufender und die Entwicklung neuer Projekte sowie der Erwerb Cashflow bringender Assets mit Zukunftspotenzial ganz oben auf unserer Agenda“, , erklärt Warimpex CEO Franz Jurkowitsch. Gleichzeitig könne man durch selektive Immobilienverkäufe zu vorteilhaften Bedingungen Erlöse lukrieren, die uns rasche Reinvestitionen ermöglichen. So befindet sich das Ogrodowa Office im polnischen Łódź kurz vor der Fertigstellung - die ersten Flächen wurden schon an die Mieter übergeben. Die Eröffnung wird für Oktober dieses Jahres anvisiert. Das zweite Projekt in Bau, das Mogilska Office in Krakau, wird voraussichtlich im ersten Quartal 2019 fertiggestellt. Ebenfalls in Krakau schreiten die Planungsarbeiten für den Bau eines Bürogebäudes mit rund 21.000 m² Fläche neben dem Hotel Chopin voran. In Białystok ist Warimpex in Besitz eines Grundstücks, auf dem in mehreren Phasen vier Büroimmobilien mit bis zu 73.000 m² Nutzfläche entstehen sollen. Weitere zukünftige Entwicklungsprojekte auf Eigengrundstücken sind in St. Petersburg (ca. 130.000 m²) in Vorbereitung. Auf der Transaktionsseite hat Warimpex Ende Mai das voll vermietete Bürogebäude B52 in Budapest mit über 5.200 m² erworben. Darüber hinaus gibt es laut Franz Jurkowitsch in Budapest durchaus noch weiteres Potenzial, da sich der lokale Büromarkt insgesamt in einer Phase steigender Mieten befindet. Unabhängig von diesem Zukauf hat das Unternehmen im Mai ein Entwicklungsgrundstück - ebenfalls in Budapest - zu vorteilhaften Konditionen veräußert.