Warimpex schreibt schwarz

Die Warimpex schreibt im Q1 wieder schwarze Zahlen: Nach einem Minus von 0,5 Millionen Euro konnte im ersten Quartal wieder ein Nettogewinn von 4,7 Millionen Euro erzielt werden. Das vor allem aufgrund höherer Hotel- und Büroumsätze, wie die Warimpex in einer Pressemitteilung erklärt. Dieser zufolge erhöhten sich die Hotelumsätze um ein Prozent auf 9,5 Millionen Euro, wobei die Nettoerlöse pro verfügbarem Zimmer um 31 Prozent gestiegen sind - das trotz des Verkaufs des angelo Hotels in Prag und der dadurch resultierenden geringeren Zimmeranzahl. Ebenfalls war ein Anstieg der Umsatzerlöse im Office-Bereich um 32 Prozent auf 2,5 Millionen Euro zu verzeichnen gewesen. Dort seien besonders Indexanpassungen und der höhere Rubel für die Steigerung maßgeblich gewesen. Ein besonders dicker Fisch am Haken der Warimpex ist der Teilverkauf des Hotelportfolios an den thailändischen Investor U City Public Company, das acht Hotelbeteiligungen und damit fast die Hälfte des Warimpex-Portfolios entspricht. 180 Millionen Euro ist das Portfolio wert, ein Closing ist "zeitnahe" geplant. Die Erlöse daraus sollen zur Verbesserung der Kapitalstruktur sowie für neue Developments verwendet werden. Darüber hinaus wird sich die Eigenkapitalquote voraussichtlich auf rund 25 Prozent erhöhen. Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch erklärt, dass die Transaktionsmärkte für Hotelinvestments in CEE seit 2015 wieder attraktiver geworden sind, weswegen das Momentum für den Verkauf genutzt wurde: "Der Verkauf wird unseren Handlungsspielraum deutlich erweitern und wir sind damit für neue Projekte in CEE und Russland - potentiell auch gemeinsam mit U City als einem künftigen Partner, der erstmals den kontinentaleuropäischen Markt betritt - gut aufgestellt." Das EBITDA erhöhte sich von 0,8 Millionen Euro auf 2,3 Millionen Euro und auch das EBIT verbesserte sich von -0,5 Millionen Euro auf 3,4 Millionen Euro.