Warimpex schwächelt im 3. Quartal

Die Warimpex musste aufgrund eines schwachen Rubels und niedrigeren Hotelumsätze nach dem Teilportfolioverkauf im 3. Quartal ein Periodenergebnis von - 6,5 Millionen Euro hinnehmen. Der Finanzaufwand wurde aber weiter verringert. In den ersten neun Monaten des Berichtsjahres verringerten sich die Umsatzerlöse im Hotelbereich aufgrund der reduzierten Zimmeranzahl aus dem Teilportfolioverkauf im Frühjahr 2017 von 24,6 Millionen Euro auf 9,7 Millionen Euro. Die Umsatzerlöse aus der Vermietung von Büroimmobilien erhöhten sich dagegen von 9,6 Millionen auf 11,3 Millionen Euro. Dies ist vor allem auf die Fertigstellung des vollvermieteten Multifunktionsgebäudes Bykovskaya in der Airportcity St. Petersburg Ende Mai 2017 und den Erwerb der beiden voll vermieteten Bürohäuser Mogilska 41 in Krakau und B52 in Budapest zurückzuführen. Insgesamt ging der Konzernumsatz von 35,5 Millionen auf 21,6 Millionen Euro zurück. Durch den geringeren Ergebnisbeitrag aus Hotelumsätzen und das Ausbleiben von Immobilienveräußerungsgewinnen im laufenden Geschäftsjahr reduzierte sich auch das EBITDA von 31,8 Millionen auf 4,4 Millionen Euro. Das EBIT ging von 45,5 Millionen auf 4,2 Millionen Euro zurück. Das Finanzergebnis inklusive Joint Ventures verbesserte sich zwar von -11,5 Millionen auf -10,6 Euro Millionen, wurde aber durch nicht zahlungswirksame Wechselkursverluste in Höhe von -8,6 Millionen Euro belastet. „Da die Umsätze unserer Objekte in der Airportcity St. Petersburg auf dem Rubel basieren, spüren wir Währungsschwankungen hier sehr deutlich - das kann sowohl negative als auch positive Auswirkungen haben. Aktuell ist es schwierig, eine Prognose für den Rubel zu treffen“, erklärt Franz Jurkowitsch, CEO von Warimpex.