Weitere Mietsteigerungen in Berlin erwartet

Berlin wird im kommenden Jahr weiter hoch im Kurs der Immobilieninvestoren stehen. Das geht aus der Studie „Emerging Trends in Real Estate: Creating an impact. Europe 2019“ von PwC hervor. Zwar konnte im Gesamtranking der europäischen Städte mit den besten Investitionsaussichten Lissabon an Berlin vorbeiziehen, dennoch gehört die Stadt auch 2019 zu den begehrtesten Standorten. Die für die Studie befragten 818 Immobilienexperten rechnen zudem in Berlin noch vor allen anderen Städten mit weiteren Mietsteigerungen. „Die Preise in allen deutschen Städten sind kräftig gestiegen. Auch Berlin wird von vielen Investoren als überteuert angesehen. Allerdings muss sich der Markt darauf einstellen, dass dies so weitergeht: Die Popularität der Stadt bleibt ungebrochen, Investoren schauen in Europa nach wie vor auf Berlin“, sagt Susanne Eickermann-Riepe, Partnerin und Leiterin Real Estate bei PwC Deutschland. Trotz der hohen Beliebtheit Berlins floss in den vergangenen 12 Monaten etwas weniger Geld in Immobilien, nämlich 8 Milliarden Euro (Vorjahr: 9 Milliarden Euro). „Der Grund hierfür ist jedoch nicht, dass niemand mehr investieren möchte - es gibt nur einfach nicht mehr viele lohnenswerte Anlageobjekte. Bei den Büroimmobilien sehen wir Leerstandsquoten von rekordverdächtigen 2,7 Prozent“, so Eickermann-Riepe.